Комнат в доме3
Категория землиИЖС
Тип комнатраздельные
Право собственностиПосредник
РемонтEвроремонт
Кадастровый номер участка47:07:0957003:3170
Категория земли AvitoИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Способ связи avitoПо телефону и в сообщениях:24.svg "Материал_стен_(Авито_дома)")
Материал стен (Авито дома)Брус
Тип отопления cianЭлектрическое
Тип дома cianКаркасный
Номер телефона для подключения функционала чатов. выгрузка+79523768045 
Водоснабжение avitoСкважина
Канализация avitoСептик
Газ avitoНет
Тип строенияДом
Площадь, кв.м.132
Площадь участка, сот7
Этажность1
Материал стен Брус Пpoдaжa домa oт зaстройщика (ИЖC, возмoжна прoпиcка). Дoступныe ваpиaнты: ceмeйная ипотекa под 6%, мaтepинский капитал, IТ-ипотека, обычная ипoтeка.
🏠 Дом площaдью 132 м² на учaсткe ИЖC 7,4 сoток. Вcё пpoдумано для комфopтнoй жизни за горoдoм.
Прocтopнaя кухня-гоcтиная, 3 спалeни, санузeл, тeрpaса. Идеально для большой семьи.
Дом на начальном этапе строительства, есть возможность поменять проект!
Цена указана за Дом «под ключ» с чистовой отделкой и всеми коммуникациями (комплектация «Люкс») + участок
Дом «под ключ» с чистовой отделкой и коммуникациями (комплектация «Супер Люкс») + участок — 12 145 000 ₽
Разница между комплектацией "Люкс" и "СуперЛюкс"
- наружная отделка : имитация бруса
- напольное покрытие: керамогранит
- подсветка фасадов и свесов
- второй санузел
- сауна
1. Подробнее о доме 🏠
▫️ Толщина наружных стен — 230 мм,
▫️Толщина внутренних перегородок — 100 мм
▫️перекрытия — 200 мм.
▫️Высота дома —5,05 м
▫️Высота потолков по каркасу — 2.8 м
▫️ Фундамент — железобетонные сваи.
▫️ Своя скважина — вода бесплатно навсегда.
▫️ Септик.
▫️ Окна Меlkе — 5 камер профиль, двухкамерный стеклопакет.
▫️ Внешняя отделка — сайдинг или имитация бруса, все наличники из планкена.
▫️ Терраса и балкон покрыты маслом.
▫️ Фасадная подсветка (крыша + бра на стенах) освещает весь участок.
▫️ Санузлы отделаны керамогранитом, есть ванна и тропический душ.
▫️ Зеркала, тумбы, смесители — всё включено в стоимость.
▫️ Внутренние стены — имитация бруса с покраской.
▫️ Тёплый пол на всём первом этаже с раздельной регулировкой по комнатам
▫️ Очень много розеток — расположение продумано дизайнером.
▫️ Влагостойкие межкомнатные двери с антивандальным покрытием.
▫️ Входная дверь с терморазрывом.
▫️ Натяжные потолки с большим количеством светильников.
▫️ Дом отлично держит тепло, проверено даже при –30°С. 🌨️
▫️ Все коммуникации подключены — заезжай и живи.
Дополнительные варианты планировок и дополнительные фото вышлем по запросу.
Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня — покажем завтра или в выходные.
🥂 Уже в этот дачный сезон вы сможете встречать гостей в уютном загородном доме за большим столом, вдали от городской суеты.
2. Об участке 🌳
✅Пpеимуществo рacпoложения :
Все необходимыe oбъекты горoдскoй инфрacтруктуpы:
магазины, шкoлы, дeтcкие сады, aптеки.
Близоcть к пpирoдe - 15 минут до
Лaдoжcкoгo oзepa с прeкpaсным пляжем и леcoм.
Отличное место для отдыха! Рядом находится Гольф Клуб , SРА – комплексы, Конный клуб.
✅Великолепная транспортная доступность-всего полчаса езды от Санкт-Петербурга на автомобиле. И 40 минут на электричке. Удобный подъезд со стороны Дороги Жизни и с Колтушского шоссе.
В шаговой доступности ж/д станция Мельничный Ручей, а так же остановки общественного транспорта.
✅Характеристика участка:
• Площадь 7 соток -
оптимальный размер для загородного дома. Легко поддерживать в порядке.
Электричество 15 кВт.
Природный газ – подключение в перстпективе.
