Продается дом, 128 кв.м., /2 эт

Продажа от юр. лица. ИЖС. Прописка.
МАТ. КАПИТАЛ, CEMEЙНAЯ ИПОТЕКА 6%,  IТ-ИПOТEКA, ПРОСТО ИПОТЕКА.

Представляем вашему вниманию отличный дом 🏡 площадью 128 м²

Этот современный и продуманный дом предназначен для постоянного проживания. Это дом для тех, кто ищет гармонию, простор и удобство. Здесь всё создано для того, чтобы сделать вашу загородную жизнь по-настоящему счастливой.

Дом на стадии строительства, срок сдачи дома - 3 месяца.

‼️Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!

1. Про дом 🏡.

1.1. Преимущества планировки:
✅ Большая кухня-гостиная 28,2 м² это «сердце и душа» вашего дома — единое, светлое, социальное пространство, где кипит вся семейная жизнь и которое становится центром притяжения в любую погоду.
✅ Четыре изолированные спальни на 1-ом этаже 10,3 м² и три на 2-ом этаже 11,9 м², 13,4м² и 13,8м²— Для личного пространства родителей , детей и комфортного размещения необходимой мебели.
✅ Два санузла — больше не нужно делиться одним, удобство для семьи и гостей.
✅ Крытая терраса 11,4м²: Ваша летняя гостиная для завтраков, обедов и теплых вечеров .
✅Два помещения для гардеробных 3,3м² и 3,2м²
✅ Тех помещение 7,6м² и тамбур 3,9м²: учли и сделали все, чтобы жизнь за городом была комфортной, безопасной и счастливой.

2.2. Технические характеристики.
🔷Утепление 150мм стены ,200мм перекрытия.
🔷Фундамент ж/б сваи.
🔷Собственная скважина с бесплатной водой навсегда.
🔷Септик.
🔷Окна melke 6 камер профиль, 2ух камерный стеклопакет.
🔷Отделка снаружи – сайдинг.
🔷Все наличники - планкен.
🔷Терраса и балкон обработаны маслом.
🔷Санузлы в красивом керамограните.
🔷Есть и ванна и тропический душ (для удовольствия).
🔷Зеркала, тумбы, смесители и т.д., входят в стоимость.
🔷Стены внутри - имитация бруса с покраской.
🔷В доме ооочень много розеток (продумано нашим дизайнером).
🔷Межкомнатные двери влагостойкие с антивандальным покрытием!
🔷Входная дверь с терморазрывом!
🔷Потолки натяжные с большим количеством точек освещения.
🔷Лестница на второй этаж сделана на заказ.
🔷Дом очень тёплый, хорошо показал себя даже при температуре -30 градусов.❄️
🔷Все коммуникации подключены — заезжай и живи!

‼️Внимание! Цена указана за дом под ключ в чистовой отделкой
и всеми коммуникациями— комплектация «Люкс»+ участок.‼️

Звоните и запишитесь на просмотр сегодня, чтобы посмотреть завтра или
в выходные.

Планировка, кадастровый номер, дополнительная информация по
комплектации, дополнительные фотографии по запросу.

Звоните или напишите.

3. ОБ УЧАСТКЕ:
✅ИЖС!!
✅Сделано межевание.
✅10 соток, правильной формы, ровный, сухой.
✅Ровный рельеф, без перепадов.

Звоните и запишитесь на просмотр сегодня, чтобы посмотреть завтра или в
выходные.

👉 Пepеcтаньте мeчтать и нaчнитe жить пpямо сeйчаc!
Предcтaвьте себе тиxий и уютный угoлoк, paспoложeнный всeгo лишь в неcкольких минутax езды oт шумнoго гоpoда.
Здecь ваc ждёт полный нaбоp удобcтв, а также приятная атмосфера спокойствия и гармонии.

📞 Звоните!

4.ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:

Редкое сочетание загородного уюта и близости к городу.
В Ториках (2км), Горелово Красносельский район СПБ (4,5 км) или
Новоселье (5,5 км) вся городская инфраструктура:
🏤Школы и детские сады;
🏪Магазины и торговые центры;
🏥Поликлиники, аптеки, медицинские центры;
🏦Банки, почта и др.;
🎹 🏀Центр культуры и спорта, ледовый дворец, бассейн;
🍧Кафе, рестораны;
🌠🚤 Благоустроенный пляж — 1.5 км. (7 минут на машине, 20 минут пешком).
В поселке работают: пункт выдачи озон, доставки из магазинов Лента,
перекресток, а также доставка пиццы и суши.

Благодаря близости города, жители поселка не будут нуждаться в объектах
социальной инфраструктуры, что позволяет круглогодично проживать в поселке.

Это практичные и комфортные основы для счастливой и здоровой жизни!

Звоните. пишите.

Сохраняйте и преумножайте Ваш капитал!

4 .Про отдых:
В Ломоносовском районе много мест для активного и семейного отдыха:
⛲Близость Петергофа (фонтаны),
🏞️ Ломоносова (парки),
🏖️ Берега Финского залива, карьеров для купания.
Близкое расположение таких известных музейных комплексов как Петергоф,
Ломоносов, Дворец Бельведер, а также Пушкин, Павловск.
🌳Лесной массив, богат ягодами и грибами – добавит личной свободы.
🌅Здесь удивительно сочетаются природа, тишина, уют и доступность благ
городской культуры.

5. Транспортная доступность:
Выезд на КАД — .5,5 км (вариант 1) или 8 км (вариант 2), до метро проспект
Ветеранов 15 км., до метро Московская 20 км.
3,5 км. до Новоселья, 4 км. до Аннино, 4.5 км. до Горелово, 8 км. до Красного Села.
🚆ЖД станции Горелово - 2 км. (6 минут на машине, 30 минут пешком). До Балтийского вокзала 27 минут на электрички и Вы фактически в центре Санкт-Петербурга.
🚌Остановка общественного транспорта в пешей доступности от дома (10 минут).Добраться можно о метро пр. Ветеранов, Московская, Автово, Кировский завод,Красного Села, Гатчины.
🚗 На автомобиле 7 минут до КАДа, 20 мин до метро пр. Ветеранов, 25 мин. до
аэропорта, 30 мин. до метро Московская, 60 мин. до Парнаса.
Идеально подходит для постоянного проживания.

❤️ Добавляйте в Избранное чтобы не потерять!

Звоните. пишите.

Это практичные и комфортные основы для счастливой и здоровой жизни!

Большинство соседей построились и активно строятся, в основном для
постоянного проживания, чему способствует удачное расположение вблизи
Санкт-Петербурга.

Идеально подходит для постоянного проживания.
❤️ Добавляйте в Избранное чтобы не потерять!

☎️ПОЗВОНИТЕ СЕЙЧАС и запишитесь на показ дома!

🤝Доверьтесь профессионалам с многолетним опытом, и мы поможем вам сделать правильный выбор, который будет радовать вас долгие годы! 😊

Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городскре поселение, пос. Анино