Продается участок, , / эт

Продается видовой земельный участок 16 соток в коттеджном поселке Южный Версаль.
Электричество подключено 15 кВт. Разрешено строить жилые дома и прописываться в них.
 

1 . ОБ УЧАСТКЕ:

✅ 16 соток, правильной формы, ровный, сухой.
✅ Территория ухоженная, участок выровнен.
✅ Участок сухой, правильной формы.
✅ Электричество подключено.
✅ Верхняя часть участка на уровне второго этажа соседних домов, поэтому вид с участка будет всегда.

Звоните, можете не успеть - уже завтра может быть дороже!

2. О ПОСЕЛКЕ:
Обжитой поселок. 6 лет. Удобный для проживания круглый год.
Рядом с городом. 30 мин – Юг. 50 мин – Север-Парголово.
Лес. Озеро.

О Поселке:
Находится в красивом месте на возвышенности. Воздух и почва здесь более сухие, нет заболоченных мест.
2.1 ❇️ Поселок по периметру огорожен и находится под охраной круглосуточно, на въезде установлен шлагбаум. Работает административное здание с пунктом охраны, есть контейнерная площадка по вывозу мусора
2.2 ❇️ В поселке построены грунтовая подъездная дорога и внутрипоселковые дороги с покрытием из асфальтовой крошки
2.3 ❇️ В поселке подведено электроснабжение и работает уличное освещение, 6 пожарных водоемов. Все содержится в чистоте и исправном состоянии. Зимой дороги регулярно чистятся.
2.4 ❇️ Для досуга маленьких детей оборудована детская площадка, для детей постарше и взрослых есть спортивные тренажеры и волейбольная площадка.
Для домашних питомцев есть площадка для выгула собак.
5.5 ❇️ Многие соседи уже построились и живут постоянно.

Сохраните и приумножьте свой капитал. Звоните!

3. Транспортная доступность:
Не загруженное направление, несколько вариантов проезда (Таллинское шоссе, Ропшинское ш., Гостилицы).
До федеральной дороги- 600 метров.
До aдминистрaтивного цeнтрa пoселeния д. Гоcтилицы - 10 км.
До м. Проcпeкт Ветepaнов, Лeнинcкий прocпект, Aвтoвo- 30 мин. eзды нa aвтoмoбиле.
На общественном транспорте от метро Кировский завод, Ленинский проспект, Автово чуть подальше.

4. ✨ Инфраструктура.
Благодаря близости населенных пунктов, жители поселка не будут нуждаться в объектах социальной инфраструктуры. В непосредственной близости от поселка, в поселках Ропша или в Гостилицах, находятся:
�� Школа и детский сад
�� Магазины и почта
��Поликлиника, аптека
��Банк, почта др.

❤️ Добавляйте в Избранное чтобы не потерять!

5. Окружение и природа:
Ломоносовский район заслужено можно считать одним из самых экологически чистых в Ленинградской области. Границы района ограничены Финским заливом, который обеспечивает приток свежего морского воздуха. Большие площади в районе занимают лесопарковые зоны. Немало озер.
▪️ Юго-Западное направление. Климат мягкий, теплее, чем на севере Санкт-Петербурга.
▪️ Близкое расположение таких известных музейных комплексов как Петергоф,
Ломоносов, Дворец Бельведер, а также Пушкин, Павловск.
��Лесной массив, богат ягодами и грибами – добавит личной свободы.
��Здесь удивительно сочетаются природа, тишина, уют и доступность благ
городской культуры.
⛰️Тем, кто интересуется историей, а также любит природу и активный отдых, здесь точно понравится.

Практичные и комфортные основы для счастливой и здоровой жизни.

☎️Звоните! Показы в удобное для Вас время!

�� Доверьтесь профессионалам с многолетним опытом, и мы поможем вам сделать правильный выбор, который будет радовать вас долгие годы! ��